НОВЕ БУДІВНИЦТВО Житловий будинок без такси підтримки ПОМОР'Я Люлін 15

Опис

Новий проект Поморіє Люлін 15 — житловий будинок у місті Поморіє, за 400 м від моря

Ціни на апартаменти з однією спальнею від 78 000 євро

                                        з двома спальнями від 111 000 євро

Сучасний проєкт включає житлову будівлю з гаражами, розташовану в затишному районі Поморіє.

Переваги

- Чудове розташування за 400 м від моря;

-Поруч зі спеціалізованою лікарнею реабілітації;

-У безпосередній близькості від центру та Старого міста;

-У 100 м розвиненої інфраструктури – магазини, заклади, автобусні зупинки.

До морського узбережжя та пляжу відстань становить 600 метрів, а поруч є вся необхідна інфраструктура для комфортного життя.

Опис нерухомості

На цокольному поверсі розташується розкішний під'їзд, 19 гаражів і 13 складів для потреб мешканців.

На решті 6 поверхів запроектовано 58 апартаментів: 42 апартаменти з 1-ю спальнею та 16 з 2-ма спальнями, площею від 55,73 м2 до 106,74 м2.

Акт 16 заплановано на листопад 2027 року.

Характеристики будівництва

- Фасад – монолітна сталебетонна конструкція, цегляна кладка зовнішніх та внутрішніх стін.

-Тепло- та гідроізоляція;

- Облицювання натуральним каменем „травертин“ цокольного поверху та комбінація австрійського вентильованого облицювання „верзаліт“ і мінеральної силіконової штукатурки на інших поверхах.

-Загальні частини будівлі — повне оздоблення, стіни — камінь «Травертин» на цокольному поверсі, решта поверхів — водовідштовхувальна та стійка до ультрафіолету штукатурка «Тракон»; підлога — керамограніт, сходи — натуральний граніт (суцільні сходинки);

-Дах — гідроізоляція;

-Тераси — гідроізоляція, керамограніт, перила — алюміній

-Вікна — вікна ПВХ 5-камерні, колір «золотий дуб»;

-Водопостачання та каналізація — за проєктом, зі встановленими лічильниками води

-Електромонтаж — за проєктом, внутрішній електромонтаж до вимикачів та розеток з встановленими освітлювальними приладами

- Встановлення домофону, кабель для телефону та інтернету, внутрішня кабельна мережа до виходу

-Вхідні двері — металеві;

-Міжкімнатні двері — МДФ;

-Ліфт електричний, з розкішною кабіною.

 Такса підтримки

Власники платитимуть за утримання будівлі при оформленні нотаріальних актів, такса підтримки розраховуватиметься наступним чином: 0,30 лв. (без ПДВ) за м2 на місяць

Плата за підтримку включатиме:

— Прибирання та догляд за прилеглою до будівлі територією;

— Прибирання та догляд за спільними та громадськими частинами будівлі;

— Освітлення місць загального користування будівлі;

— Усунення пошкоджень спільних частин будівлі

— Обслуговування ліфта та оплата електроенергії для місць загального користування і ліфта тощо.

Стандартне оздоблення апартаментів:

- Коридор: підлогове покриття – плитка, стіни та стеля – фарба;

- Санвузол: підлогове покриття – плитка, стіни – кахель та штукатурка, стеля – штукатурка, змішувач, душ; умивальник, аксесуари, унітаз, бойлер;

- Вітальня/спальня: підлогове покриття – плитка/ламінат, стіни та стеля – фарба;

- Кухонний бокс: підлогове покриття – плитка, стіни та стеля – фарба.

Можлива розстрочка платежу.

План оплати:

Депозит – 2000 Євро;

перший внесок — 30% від вартості попереднього договору, після утримання завдатку, у строк до 30 днів після підписання попереднього договору;

другий внесок — 30% від вартості попереднього договору протягом 3 місяців після першого внеску;

третій внесок — 30% від вартості попереднього договору протягом 3 місяців після другого внеску;

четвертий внесок — 10% від вартості попереднього договору згідно з Актом 15 або під час підписання нотаріального акта.

Схема оплати гнучка і може бути змінена на бажання замовника.