НОВЕ БУДІВНИЦТВО Житловий будинок без такси підтримки ПОМОР'Я Люлін 15

Опис

Новый проект Pomorie Люлин 15 — жилой дом в городе Поморие, в 400 м от моря

Цены на апартамент с одной спальней от 78 000 евро

                                        с двумя спальнями от 111 000 евро

Современный проект включает жилое здание с гаражами, расположенное в уютном районе Поморие.

Преимущества

-Отличное местоположение в 400 м от моря;

-Рядом со специализированной больницей реабилитации;

-В непосредственной близости от центра и Старого города;

-В 100 м развитой инфраструктуры – магазины, заведения, автобусные остановки.

До морского побережья и пляжа расстояние составляет 600 метров, а рядом имеется вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни.

Описание недвижимости

На цокольном этаже будет располагаться роскошный подъезд, 19 гаражей и 13 складов для нужд жителей.

На остальных 6-ти этажах спроектированы 58 апартаментов: 42 апартамента с 1-й спальней и 16 с 2-мя спальнями, площадью от 55,73 м2 до 106,74 м2.

Акт 16 запланирован на ноябрь 2027 года.

Характеристики строительства

-Фасад – монолитная сталебетонная конструкция, кирпичная кладка внешних и внутренних стен.

-Тепло и гидроизоляция;

-Облицовка натуральным камнем „травертин“ цокольного этажа и комбинация австрийской вентилируемой обшивки „верзалит“ и минеральной силиконовой штукатурки на остальных этажах.

-Общие части здания — полная отделка, стены — камень «Травертин» на цокольном этаже, остальные этажи — водоотталкивающая и устойчивая к ультрафиолету штукатурка «Тракон»; пол — керамогранит, лестница — натуральный гранит (цельные ступени);

-Крыша — гидроизоляция;

-Террасы — гидроизоляция, керамогранит, перила — алюминий

-Окна — окна ПВХ 5-камерные, цвет «золотой дуб»;

-Водоснабжение и канализация — по проект,у с установленными счетчиками воды

-Электромонтаж — по проекту, внутренний электромонтаж до выключателей и розеток с установленными осветительными приборами

-Установка домофона, кабель для телефона и интернета, внутренняя кабельная сеть до выхода

-Входные двери — металлические;

-Межкомнатные двери — МДФ;

-Лифт – электрический, с роскошной кабиной.

 Такса підтримки

Собственники будут платить за содержание здания при оформлении нотариальных актов, такса поддержки будет рассчитываться следующим образом: 0,30 лв. (без НДС) за м2 в месяц

Такса поддержки будет включать:

— Уборка и уход за прилегающей к зданию территорией;

— Уборка и уход за общими и общественными частями здания;

— Освещение общих частей здания;

— Устранение повреждений общих частей здания

— Обслуживание лифта и оплата электроэнергии для мест общего пользования и лифта и т.д.

Стандартная отделка апартаментов:

-Коридор: напольное покрытие – плитка, стены и потолок – краска;

-Санузел: напольное покрытие – плитка,стены – кафель и штукатурка, потолок – штукатерка, смеситель, душ; раковина, аксессуары, унитаз, бойлер;

-Гостиная/спальня: напольное покрытие – плитка/ламинат, стены и потолок – краска;

-Кухонный бокс: напольное покрытие – плитка, стены и потолок – краска.

Возможна рассрочка платежа.

План оплаты:

депозит – 2000 Евро;

первый взнос – 30% от стоимости предварительного договора, после удержания задатка в срок до 30 дней после подписания предварительного договора;

второй взнос – 30% от стоимости предварительного договора в течение 3 месяцев после первого взноса;

третий взнос – 30% от стоимости предварительного договора в течение 3 месяцев после второго взноса;

четвертый взнос – 10% от стоимости предварительного договора по Акту 15 или при подписании нотариального акта.

Схема оплаты гибкая и может быть изменена по желанию заказчика.