תיאור
מחירים החל מ-48,000 אירו לדירת חדר שינה אחת!!!
בחירת המיקום הנכון חשובה ביותר, במיוחד כאשר רכישת בית נעשית למטרות השקעה. הקומפלקס ממוקם בעיר בנסקו, במרחק של 500 מטר ממעלית הסקי. עיירת ההרים והאזור הציורי המקיף אותה מקסימים את המבקרים בתנאים מצוינים לתיירות חורף וקיץ, והקרבה המיידית למעלית הסקי של אתר הסקי הגדול ביותר בבולגריה מבטיחה את רכישת דירה בקומפלקס כהשקעה בטוחה ונזילה עם פוטנציאל החזר הן בחורף והן בקיץ.
ממוקם בנוחות במרחק הליכה קצר מפבר, מסעדות, קזינו ומועדוני לילה. תחנת הרכבל הראשונה נמצאת במרחק הליכה של 5 דקות לכל היותר. כל המתחם מוקף בנופי טבע של עיירה מקסימה.
מכל דירה נשקף נוף שאין לתארו של הרי פירין, רילה והעיר. אנו מציעים דירות סטודיו, דירות בנות שני חדרים, שלושה חדרים וארבעה חדרים. נוף פנורמי נפלא של מדרונות בנסקו נשקף מהחלק הדרום-מערבי, ומהצפון-מערב תוכלו ליהנות מקסמו הקסום של עיירת הנופש.
לא רחוק משם, במרחק של 5 ק"מ, נמצאת גם באניה, שזוכה בשנים האחרונות לפופולריות בזכות 75 מעיינותיה המינרליים והנופים הפנורמיים עוצרי הנשימה של הרי הפירIN והרילָה.
המתחם מורכב משלושה בניינים עם יותר מ-190 דירות, מגרש משחקים, ביתן, בריכה גדולה חיצונית ומדשאות.
כל הדירות מושכרות בדרגות גימור שונות עם אפשרות לגימור מלא
גימור וריהוט.
דמי תחזוקה נמוכים של 4 אירו למ"ר לשנה!
אחת הבעיות העיקריות ברכישת דירה במתחם סגור או באזור נופש היא דמי התחזוקה. דירות במתחמים סגורים מוצעות לעתים קרובות בשוק הנדל"ן במחירים אטרקטיביים במיוחד. למעשה, מחיר הנכס הנמוך הוא רק סוג אחד של תשלום ראשוני, שאחריו מתחיל החלק האמיתי, או במילים פשוטות – דמי התחזוקה השנתיים. דמי התחזוקה הללו נעים בין 15 ל-35 אירו למ"ר לשנה קלנדרית! משמעות הדבר היא שעבור דירה בשטח של 100 מ"ר, תצטרכו לשלם בין 1,500 ל-3,500 אירו דמי תחזוקה לשנה קלנדרית. זהו סכום של כ-250 עד 600 לב לחודש עבור בעלות על דירה במתחם סגור. במקרים רבים, דמי התחזוקה הללו מפחיתים באופן משמעותי את התשואה הצפויה מההשקעה שלכם, שכן ההכנסה מהשכירות נבלעת, במקרים מסוימים, עד 100% על ידי דמי התחזוקה.
כמו בכל המתחמים שלנו, דמי התחזוקה מינימליים ועומדים על 4 אירו למ"ר ללא מע"מ מדי שנה! התשלום קבוע וניתן לשינוי רק ורק באספה כללית, בה מקבלים בעלי הדירות החלטה פה אחד להגדיל, להקטין או לבטל את דמי התחזוקה.
התמיכה כוללת את הפעולות הבאות:
– כולל כניסה חופשית לבריכה!
— ניקיון השטחים המשותפים פעם בשבוע.
— טיפול וניקיון השטח.
— השגחה וידאו 24/7 ושחזור הקלטות עד 3 חודשים
— תמיכה בכל התוכניות הזמינות
— תשלום עבור חשמל ומים במקומות משותפים
אנו מציעים סך הכל 3 אפשרויות תשלום עם אפשרות להתאמה אישית של תוכנית!
אפשרות 1: 100% – תשלום שבמסגרתו אתם מקבלים הנחה של 30% מהמחיר הבסיסי!
אפשרות 2: דחיית תשלום ל-6 תשלומים, שבמסגרתה תקבלו הנחה של 20% מהמחיר הבסיסי!
אפשרות 3: תשלום לאחר אקט 16, ללא הנחה נוספת מהמחיר הבסיסי!
במקרה זה, מופקד פיקדון בסך 2,000 אירו, על מנת למנוע את מכירת הדירה. לאחר מכן אנו חותמים על הסכם דחיית תשלומים בתשלומים הבאים:
תשלום בעת חתימת החוזה — 30%, תשלום לאחר פרוטוקול 16 — 70%
מידע מפורט ומחירונים בשפות הרוסית והאנגלית ניתן להוריד להלן...
חוות דעת
אין עדיין חוות דעת.