תיאור
אנו מציעים למכירה דירות בבניין מגורים מסוג «Sakar». נבנה בעיר פומורי, בסמיכות לחוף חולי (150 מטר), מהמרכז.
מלון "סאקר" הוא מתחם חדש הפועל כל השנה, אשר אוכלס (יש "אקט 16"). הוא ממוקם באזור פומורי, יפהפה, ציורי ובו בזמן נוח למגורים. בקומה הראשונה של הבניין מרוכז התשתית העיקרית של המקום: ישנם 13 שטחי מסחר, חניות, משרדים ומחסנים. גישה נוחה לבניין, יש חניה, והשטח מטופח ומטופל. בקרבת מקום – מספר מרכזי בריאות וספא, חנויות ומתקנים נוספים.
הבית אוכלס. קיים אישור אכלוס (טופס 16).
בניין מגורים מורכב מ: קומה ראשונה וחמש קומות מגורים, עם חניות.
ביצוע סטנדרטי של דירות:
דירות להשכרה משופצות במלואן, מרוהטות ומצויידות במכשירי חשמל.
דירות מצוידות במכשירי חשמל מתוצרת יצרנים איכותיים.
מסדרון: קירות ותקרה - צבע לטקס
חדר אמבטיה: רצפה – טרקוטה, קירות – אריחים וטיח, תקרה – טיח, ברז ערבוב ומקלחת, כיור עם ברז; אביזרי אמבטיה
שירותים – יחידה אחת, דוד מים. סלון/חדר שינה: רצפה – גרניט/למינציה, קירות ותקרה – לטקס. מטבח: רצפה – גרניט, קירות ותקרה – לטקס.
שונות: חזית – מבנה בטון מזוין ובניית לבנים (קירות חיצוניים ופנימיים)
— בידוד תרמי והידרו;
— חיפוי אבן טבעית «טרברטין» בקומת הכניסה ושילוב של חיפוי אוסטרי מאוורר «Versalit» וטיח סיליקון מינרלי בשאר הקומות.
שטחים משותפים בבניין - גימור מלא, קירות - אבן טרוורטין בקומה הראשונה, קומות נוספות - טיח Tracon דוחה מים ועמיד בפני קרינת UV;
— ריצוף – אריחי גרניט, מדרגות – גרניט טבעי (מדרגות שלמות)
גג - איטום, רעפים
מרפסות — איטום, אריחי גרניט, מעקות — אלומיניום
חלונות - חלונות 5 תאי PVC, צבע «עץ אלון זהוב»;
אספקת מים וביוב - לפרויקטים עם מדי מים מותקנים
חשמל - לפי תכנון, חשמלת פנים עד למפסקים ושקעים עם גופי תאורה מותקנים.
התקנת אינטרקום, טלפון ואינטרנט, רשת כבלים פנימית לשקע
דלתות כניסה - ממתכת;
דלתות פנים - MDF
מעלית – חשמלית עם תא דירת יוקרה
תכנון אנכי - מבוצע בהתאם לתכנון.
סכמת תשלום רגילה:
— פיקדון — 2000 יורו
— התשלום הראשון — 30% מערך הדירה, בניכוי הפיקדון, תוך 30 ימים לאחר חתימת החוזה המקדים
— התשלום השני — 30% מערך החוזה המקדמי;
— התשלום השלישי — 30 % מערך החוזה המקדים;
— התשלום הרביעי — 10 % מערך החוזה המקדמי לאחר חתימת פרוטוקול 15
מתווה התשלום גמיש וניתן לשינוי בהתאם לבקשת הלקוח
דמי התחזוקה הם 0.30 ל"ב (ללא מע"מ) למ"ר לחודש
הוא יכלול:
— ניקיון ותחזוקת השטחים סביב הבניין;
— ניקיון ותחזוקה של שטחים משותפים וציבוריים של הבניין;
— תאורת א רשות בבניין.;
— תיקון נזקים למבנה הכללי.
— תחזוקת מעלית ותשלום חשמל עבור שטחים משותפים ומעלית וכו'.
על גג הבניין בריכה חיצונית ופינת ישיבה חיצונית עם נוף פנורמי לים, לאגם ולעיר.
חוות דעת
אין עדיין חוות דעת.